Buenos Aires, may 15 (ANP)- El precio promedio en dólares de un departamento en la Ciudad de Buenos Aires acumula en los últimos quince meses una caída del 3,4%, de acuerdo con un estudio realizado por Zonaprop.
Según el portal especializado en propiedades, el precio promedio pretendido por los propietarios de un departamento en CABA se ubica en US$ 2.472 el metro cuadrado.
“Esta cifra deja al descubierto un descenso del 0,7% respecto al mes pasado y representa la mayor caída mensual desde que en el mes de febrero de 2019 se inició una disminución de precios que a la actualidad acumula un 3,4%”, se indicó.
El informe señala que el 95% de los barrios porteños registra bajas de su precio interanual, situación contrapuesta a la de junio de 2018 cuando el 69% de los barrios reflejaba incremento de precios.
De todos modos, existe una marcada dispersión, ya que “la cotización del metro cuadrado en la ciudad varía casi en un 500%” según el barrio elegido, se destacó en la investigación.
Al respecto, los valores mayores se encuentran en Puerto Madero, cuyo precio promedio pretendido por los propietarios es de US$ 5.680 el metro cuadrado, mientras que los valores más bajos están en Villa Lugano, donde el metro cuadrado promedio está en US$ 1.189.
Entre los barrios más costosos destacan también Las Cañitas y Palermo que cotizan a US$ 3.485 y US$ 3.446 el m2, respectivamente.
Dentro de la zona media se encuentran los barrios de Chacarita (US$ 2.646 el m2), Parque Centenario (US$ 2.502), Monte Castro (US$ 2.331), Villa Santa Rita (US$ 2.231) y Monserrat (US$ 2.096 el m2).
Los precios más bajos están en La Boca (US$ 1.704), Constitución (US$ 1.681) y en el mencionado barrio de Villa Lugano (US$ 1.189).
Con respecto a la variación de precios anual experimentada por cada barrio, Parque Avellaneda (4%), Paternal (2%) y Centro/ Microcentro (1%) fueron los que tuvieron incrementos en los últimos 12 meses.
Por su parte Villa Lugano (-2%), Congreso (-2%), Belgrano (-3%), Versalles (-4%) y La Boca (4%) han tenido descensos en sus precios, si bien los que mayor caída han experimentado son Abasto (-9%), Villa Ortuzar (10%) y Vélez Sarsfield (10%).
“Si bien el 90% de los barrios registra una baja en sus precios durante 2020, Zona Sur es la que mejor resiste este descenso”, detalló Zonaprop.
Por último, el portal informó que el departamento promedio de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de US$ 129.000, mientras que un departamento de 3 ambientes y 70 m2 alcanza los US$ 181.000.