Buenos Aires, (ANP- Felipe Lamiral) – El mercado de créditos hipotecarios en Argentina atraviesa un momento de fuerte expansión. Según el último informe de First Capital Group, el saldo total de este tipo de préstamos alcanzó en junio los $3,8 billones, lo que explica un récord histórico con un aumento interanual nominal del 511,6%.
En términos reales –es decir, descontando el efecto de la inflación– el crecimiento fue del 336,9% respecto al mismo mes del año pasado.
Además, solo en junio, los créditos hipotecarios crecieron un 12,9% en términos nominales y un 10,7% reales, consolidándose como la línea de financiamiento de mayor expansión relativa dentro del sistema financiero
argentino.
En el análisis trimestral, el crecimiento acumulado fue de $1,2 billones, mientras que en los últimos seis meses se duplicaron, con un alza superior a los $2 billones.
Este dinamismo contrasta con el comportamiento más moderado de otras líneas crediticias.
Desde First Capital Group destacan que se trata de la única línea destinada prioritariamente a las familias que logró incrementar sus saldos en mayor proporción que en el mes anterior.
Crecimiento firme
“Su curva de ascenso se mantiene firme y sigue atrayendo cada vez más interesados”, afirmó Guillermo Barbero, socio de la consultora.
La reactivación del crédito hipotecario responde, en parte, al regreso de los préstamos ajustables por inflación y a una mejora en las expectativas económicas, acompañada por una desaceleración inflacionaria.
Este nuevo contexto generó un renovado interés de las familias por acceder a soluciones habitacionales a través del financiamiento bancario. El fenómeno marca un punto de inflexión tras años de retracción en el mercado hipotecario y podría anticipar una mayor dinamización del sector inmobiliario en los próximos meses.